Житель Калининграда подал иск к УК из-за аварийного фасада

Житель Калининграда направил в Зеленоградский районный суд исковое заявление в отношении ООО «Ф.», которое управляет многоквартирным домом, где он проживает. Поводом стало бездействие управляющей организации по ремонту фасада и крылец здания.

По словам заявителя, он предложил представителям компании совместно обследовать общее имущество дома, однако ответа не получил, и сотрудник ООО «Ф.» в назначенное время не явился. Тогда собственники жилья провели осмотр самостоятельно и зафиксировали неудовлетворительное состояние. Составленный акт вместе с требованием отремонтировать крыльца и восстановить штукатурный слой на торце дома направили в компанию, но реакции снова не последовало.

Как указывается в иске, трещины на фасаде, появившиеся около двух лет назад, увеличились, площадь обвалившейся штукатурки расширяется, что грозит дальнейшим обрушением. Крыльца разрушаются, плитка отслаивается вместе с основанием, пользоваться ступенями стало небезопасно.

Истец просит суд обязать ООО «Ф.» предоставить план ремонта крылец и выполнить его, представить план восстановления штукатурки на торце дома, провести обследование теплозащитного слоя фасада и составить план устранения повреждений теплоизоляции, а также сдать выполненные работы по акту. Кроме того, заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 10 000 рублей и судебной неустойке на случай отказа от исполнения решения.

Иск принят к производству. Предварительное судебное заседание назначено на 12 августа 2026 года.